Servizi
Assistenza completa, dall'idea alle chiavi
L'intermediazione è l'ultimo passo. Tutto ciò che viene prima decide se l'affare è buono.
Per chi vende
- 01
Valutazione di mercato
Confronto con vendite reali di immobili comparabili in zona, non con i prezzi richiesti. Ricevete una forbice e la spiegazione di come ci siamo arrivati.
- 02
Documentazione
Situazione tavolare, certificato energetico, planimetria, destinazione d'uso, servitù e gravami. Ciò che manca lo sistemiamo prima della pubblicazione.
- 03
Presentazione
Fotografie professionali con la luce giusta, planimetria e testi in sloveno, inglese e italiano.
- 04
Pubblicazione e promozione
Il nostro sito, i portali e il contatto diretto con gli acquirenti in lista che cercano esattamente questo.
- 05
Visite e trattativa
Le visite sono accompagnate e gli acquirenti verificati in anticipo. La trattativa la conduciamo noi, le decisioni sono vostre.
- 06
Chiusura
Contratto di vendita, autentica, caparra, imposta di trasferimento, consegna e voltura tavolare.
Per chi compra
Ricerca su misura
Diteci cosa cercate e vi avvisiamo prima che l'immobile arrivi sui portali. Molti dei migliori immobili sulla costa si vendono proprio così.
Verifica legale
Controlliamo proprietà, gravami, servitù, vincoli di tutela e corrispondenza tra edificio e documentazione.
Visite e consulenza
Vi diciamo anche ciò che il venditore preferirebbe tacere: umidità, accessi, rumore estivo, costi di ristrutturazione.
Provvigione e condizioni
Operiamo secondo la legge slovena sull'intermediazione immobiliare. La provvigione è concordata in anticipo e scritta nel contratto di mediazione, senza voci nascoste.
Listino, condizioni generali e polizza assicurativa sono disponibili su richiesta. Li inviamo prima della firma di qualsiasi contratto.
Quanto vale il vostro immobile?
La stima si basa sui prezzi di vendita reali nella vostra via, non su quelli richiesti. Risposta entro un giorno lavorativo.
Richiedi una valutazione