Storitve

Celovita podpora, od ideje do ključa

Posredovanje je zadnji korak. Pred njim je vse tisto, kar odloči, ali bo posel dober.

Za prodajalce

01
Ocena tržne vrednosti
Primerjava z dejanskimi prodajami primerljivih nepremičnin v soseski, ne z oglaševanimi cenami. Dobite razpon in razlago, kako smo do njega prišli.
02
Ureditev dokumentacije
Zemljiškoknjižno stanje, energetska izkaznica, etažni načrt, potrdilo o namenski rabi, morebitne služnosti in bremena. Kar manjka, uredimo pred objavo.
03
Predstavitev nepremičnine
Profesionalne fotografije ob pravi svetlobi, tloris in besedilo v slovenščini, angleščini in italijanščini.
04
Objava in oglaševanje
Naša stran, portali in neposredno obveščanje kupcev iz naše baze, ki že iščejo točno tak objekt.
05
Vodenje ogledov in pogajanj
Ogledi so vodeni, kupci vnaprej preverjeni. Pogajanja vodimo mi, vi se odločate.
06
Sklenitev posla
Prodajna pogodba, overitev, ara, davek na promet, primopredaja in prepis v zemljiški knjigi.

Povejte, kaj iščete, in vas obvestimo, še preden nepremičnina pride na portale. Precej najboljših objektov na obali se proda prav tako.

Preverimo lastništvo, bremena, služnosti, spomeniško varstvo in dejansko stanje glede na dokumentacijo.

Povemo tudi tisto, kar prodajalec raje zamolči: vlaga, dostop, hrup v sezoni, stroški obnove.

Delujemo skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Provizija je dogovorjena vnaprej in zapisana v posredniški pogodbi, brez skritih postavk.

Cenik, splošni pogoji poslovanja in zavarovalna polica so na voljo na vpogled. Pošljemo jih pred podpisom katerekoli pogodbe.

Oceno pripravimo na podlagi dejanskih prodajnih cen v vaši ulici, ne na podlagi oglaševanih. Odgovor prejmete v enem delovnem dnevu.